Sobrado com 3 quartos e 3 banheiros em Santo André. Com 90m² muito bem aproveitados, este imóvel oferece ambientes amplos e funcionais, incluindo sala de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa, terraço com ótima ventilação, lavanderia independente e 2 vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto e praticidade em todos os momentos do dia. Situado na Vila Pires, um bairro consolidado e reconhecido pela excelente infraestrutura, o sobrado está cercado por facilidades que tornam a rotina muito mais leve. A poucos minutos, você encontra áreas de lazer como a Praça Presidente Eurico Gaspar Dutra, Parque Guaraciaba Claudiomiro Barbeiro e Parque da Juventude Ana Maria Brandão. A região também se destaca pela variedade de comércios e serviços essenciais, entre eles Padaria Delícia Santo André, Sacolão Hortências, Mercado Ville, Supermercados Joanin, Grupo Bem Barato e Mix Mercado. Para quem prioriza bem-estar, há academias próximas como Invictus, Panobianco e Moldando o Futuro. O bairro também conta com opções de ensino de qualidade, como E.E. Sérgio Milliet Costa e Silva, EMEIF Professor Benedito Gomes de Araújo e E.E. Carlos Vicente Cerchiari. Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia.