Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no bairro Vila Assunção, em Santo André. Com 250 m² de área construída, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos que valorizam o conforto e a praticidade no dia a dia. A área social conta com sala para dois ambientes integrada a uma agradável sacada, além de um charmoso jardim de inverno com teto de vidro, que proporciona excelente iluminação natural aos ambientes. A cozinha e a copa possuem móveis planejados, oferecendo funcionalidade e organização. Na área externa, o imóvel dispõe de quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos, além de área de serviço coberta, lavabo e banheiro social. Os dormitórios contam com piso laminado, garantindo mais conforto térmico, enquanto a sala e a cozinha recebem acabamento em porcelanato. A escada em granito com corrimão em alumínio branco complementa o padrão de acabamento do imóvel. O sobrado ainda oferece 4 vagas de garagem. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André, o bairro Vila Assunção proporciona excelente infraestrutura de comércio, serviços, saúde e educação. O imóvel está próximo ao Parque Central, Shopping ABC, Hospital Estadual Mário Covas, Hospital e Maternidade Brasil, Hospital e Maternidade Christóvão da Gama, Drogasil, Drogaria São Paulo, Carrefour, Hortifruti Sakura e MercadoCar. A localização também oferece fácil acesso a instituições de ensino de referência, como E.E. Luiz Lobo Neto, E.E. Dr. Celso Gama, Colégio Adventista de Santo André, Colégio Moriah e Espaço Baobá. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada para viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!